Rivitalo
YKSITASOINEN RIVITALON PÄÄTYHUONEISTO HUIPPUSUOSITULTA KURIKAN ASUINALUEELTA!
Taloyhtiön ehkä parhaalta paikalta tarjolla kodikas ja muuttovalmis huoneisto. Asuintilat soveltuvat loistavasti, niin lapsiperheelle kuin esteettömyyttä arvostavalle seniorille. Pohjaratkaisussa keittiö, ruokailutila sekä olohuone muodostavat yhtenäisen ja avaran tilan. Hyvällä maulla remontoidussa keittiössä on tilaa perheen kokkaushetkille ja kaappitilaa löytyy hyvin.
Asunnosta löytyy peräti neljä makuuhuonetta, joten myös etätyöskentelyyn löytyy oma rauhaisa tilansa. Lisäksi huoneistossa on erillinen wc, vaatehuone, sauna ja kylpyhuone, jonka yhteydessä on toinen wc sekä tila kodinhoidolle. Asunnon takapiha on todella suojaisa ja rajoittuu puistoalueeseen.
Huoneiston ulko-oven vieressä ja on kylmä varasto. Kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa autokatososake yhtiön pihamaalta. Mikäli tarvetta on toiselle autopaikalle, niin yhtiöltä on myös vuokrattavissa sähköpistokepaikkoja.
As Oy Pirkkalan Leppäsenlehto on vuonna 2009 valmistunut taloyhtiö, jossa on 18 asuinhuoneistoa. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona on sähkölämmitys. Huoneistossa on lisäksi ilmalämpöpumppu, joka pienentää roimasti lämmityskustannuksia ja kesän kuumilla helteillä nostaa asuinmukavuutta. Asuinkustannukset ovat hyvin maltilliset ja useisiin vastaaviin kohteisiin verrattaen jopa edulliset.
Kurikka on yksi Pirkanmaan suosituimmista asuinalueista lapsiperheiden keskuudessa, joten leikkikavereista ei pitäisi olla naapurustossa pulaa. Alueelta on erinomaiset kulkuyhteydet ympäri Pirkanmaata. Pirkkalan keskustan sekä Partolan palvelut sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä ja Tampereen keskustaan matkaa autolla tulee noin 15 minuuttia. Liikkujalle ja luonnon ystävälle paikka on mitä parhain, sillä ulkoilureitit lähtevät lähes kotiovelta. Koulut ja päiväkodit lyhyen matkan päässä. Alueen arvostus nousee vuosi vuodelta, joten koti tältä alueelta on turvallinen ja hyvä sijoitus tulevaisuuteen!
Vastaavia kohteita tulee tarjolle todella harvoin, joten suosittelen tarttumaan tilaisuuteen!
Lisätiedot ja esittelyt:
Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä
040 560 6654
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi 
Kohdetta myy
33100 Tamperejussi.kuitunen@herrainmaki.fi040 560 6654
Esittely
Perustiedot
Leppäsenkulma 2
33960 Pirkkala
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 283,50 € / kk
Rahoitusvastike 45,36 € / kk
Lisätiedot
Sähkökiuas
Ilmalämpöpumpun asentaminen n. 2021.
Asunnon tilat ja materiaalit
Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio, erillisuuni
Makuuhuoneiden määrä: 4
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Wc2: peilikaappi, allaskaappi
Varusteet: lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 2
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Katon pintamateriaali: Tiilikate
Taloyhtiö
2019 Yhtiökokouksen päätöksellä, yhtiöllä on nostettu 50 000 € osanostolaina, jota tullaan käyttämään hallituksen viimeisimmän 5-vuotisuunnitelman mukaisiin töihin, yhtiökokouksen päätöksellä. Ensimmäinen lyhennys 12/20.
Yhtiössä on mahdollisuus käyttää yösähköä, joka on päällä 00:30-07:00.
2014: Huoltotöitä: asfalttirailon korjaus, puuosien ja leikkipaikan puukalusteiden öljyäminen
2015: Huoltotöitä: nurmikoiden ja istutusten kunnostus, puuosien öljyäminen
2016: Huoltotöitä: puuosien öljyäminen, leikkivälineiden tarkastus ja huolto
2017: Huoltotöitä: puuosien öljyäminen, pihan kunnostusta, leikkivälineiden tarkastus ja huolto
2018: Puuosien öljyäminen
2018 IV-nuohous, ilmamäärämittaus, säätö
2018 LVIS vuosikorjauksia
2018 Katon kuntotutkimus
2018 10 v-tarkastus
2019 Lämpökamerakuvauksia
2020 Töitä katoilla: kattojen pesu, harjatiivisteen lisääminen, lumiesteiden lisääminen, reunatiilten kiinnitys
2020 Autokatoksen huoltomaalaus
2021 Salaojat ja sadevesijärjestelmä kuvattu
2021 Aitojen uusinta
2021 Yleisen varaston lattian maalaus
2021 Kattojen kuntotutkimus ja huolto
2021 Jäteastiatilan laajennus
2021 Sokkeleiden saumojen uusiminen
2022 Energiatodistuksen päivitys
2022 Vesiputken liitoksen korjaus C- ja D-rakennusten välissä
2022 Asfalttikorjauksia parkkialueella
2023 Ulko-ovien huolto ja tiivisteiden vaihtoa
2023 Ikkunatiivisteiden huolto
IV-nuohous ja säätö
Julkisivujen huoltomaalaus
Palovaroittimien uusiminen
Piha-alueen asfalttikorjaukset sis. mahdollisesti lämmitystolppien kaapeleiden uusimista
Pihakaivojen nostoja/laskuja
Klaus Rantala, 020 743 8615 , klaus.rantala@reim.fi
Hyötytiimi Lehtonen Oy
Muut lisätiedot
Autokatokset erillisinä osakkeina 14 kpl, yhtiön hallinnassa autopaikkoja 22 kpl.
Autopaikat: 22
Autopaikkamaksu: 14,00 € / kk
Mahdollisuus ostaa autokatospaikka AKP5, vhp. 3 000 €.
Hoitovastike 14 €/kk.