Kerrostalo
Kaunis ja kodikas kolmio Kalevan sydämestä!
Valoisan 5. kerroksen huoneiston neliöt ovat käytetty todella tehokkaasti ja ilman turhia hukkaneliöitä. Erinomaisen pohjaratkaisun vuoksi asunto soveltuukin moneen eri elämäntilanteeseen. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joten mikäli kaipaat työhuonetta etätyöskentelyyn, niin tässä on siihen oiva tilaisuus.
Keittiössä on hyvin tilaa ruoanlaitolle ja sen yhteydessä on myös ruokailutila sekä paikka ruokapöydälle. Olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke, joka lisää asuinmukavuutta ja toimii lisätilana. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2017 tehdyn remontin yhteydessä. Asunnossa on hyvin säilytystilaa ja yhtiön tiloista löytyy häkkivarasto.
Asunto Oy Sammonkontu on vuonna 1963 valmistunut taloyhtiö, jossa on 75 asuinhuoneistosta ja 3 liikehuoneistoa. Yhtiö on läpi käynyt suurimmat talotekniset peruskorjaukset ja tontin vuokrasopimus on uusittu ja on voimassa aina vuoteen 2072 saakka.
Sijainti Tampereen trendikkäimmän kaupunginosan sydämessä on mitä mainioin. Naapurista löytyy mm. Tampereen uintikeskus, maauimala, viihtyisät puistoalueet ja alueen trendikkäät ravintolat. Ulkoilun ja kuntoilun ystävälle puitteet ovat myös äärimmäisen upeat, sillä lähistöllä on useita kuntosaleja sekä Kaupin urheilupuisto. Kaikki arjen kannalta tärkeimmät palvelut löytyy läheltä ja raitiotien pysäkille matkaa on n. 150 metriä.
Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt:
Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä
040 560 6654
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

33100 Tamperejussi.kuitunen@herrainmaki.fi040 560 6654
Esittely
Perustiedot
Pellervonkatu 6
33540 Tampere
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 384,90 € / kk
Rahoitusvastike 18,97 € / kk
Lisätiedot
Tehty remontin yhteydessä.
Asunnon tilat ja materiaalit
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio, erillisuuni
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteinen: lattia , seinät maalattu, varustus: liukuovikaapisto
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot
Katon pintamateriaali: Peltikate
Taloyhtiö
Osakkaan ryhtyessä kunnostamaan omaehtoisesti pesuhuonettaan, yhtiö korvaa nykymääräysten täyttävän vesieristeen asentamisesta osakkaalle/osakehuoneistolle kerran 15-vuoden aikana 2.500,00€ kuitteja vastaan, jonka osuudesta kotitalousvähennykseen ei ole oikeutta. Korvausta ei makseta takautuvasti, eikä se koske yhtiön suorittamia kunnostuksia. Muilta osin kunnostustyöt ovat oikeutettu kotitalousvähennykseen.
Tampereen kaupungin ilmoituksen mukaan portaiden D ja E osoite on 1.12.2019 alkaen Väinämöisenkatu 9.
Yhtiökokous 23.6.2020 päätti yksimielisesti hakea tupakkalain 79§ mukaista tupakointikieltoa kaupungilta kaikille huoneistoparvekkeille.
Kunnossapitovastuu parvekelaseista osakkaalla.
Kunnossapitotarveselvitys:
2025 Liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen
2025 Vesikatteen kuntokartoitus
2025 Jäteaitauksen kunnostaminen
2025-2026 Varaudutaan märkätilojen tuleviin saneeraustarpeisiin
2026 Sähköjärjestelmän uusiminen/haneksuunnittelu- ja suunnitteluvaihe
2027 Sähköjärjestelmän saneeraus/toteutusvaihe
2027 Lämpö-, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus
2029 Lukituksen päivitys
xxxx Hissien uusiminen (3 kpl)
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
135 331,28 € / v
Muut lisätiedot
Autotallit: 4
























