Kerrostalo

Pellervonkatu 25, Tampere, Kaleva
2 h, k, kph/wc, las. parv, 50,00 m²
198 000,00 €

Kalevasta tyylikäs keskustakoti upeilla näkymillä! Muuttovalmis ja valoisa koti etsii uutta omistajaa!

Tervetuloa tutustumaan tähän seitsemännen kerroksen valoisaan ja hyvin pidettyyn kotiin, jossa yhdistyvät laadukas varustelu, toimiva pohjaratkaisu ja vaikuttavat maisemat!
Tämä koti sopii loistavasti niin yksinasuvalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.
Vuonna 2023 täysin uusittu keittiö hurmaa modernilla ilmeellään ja käytännöllisyydellään. Saareke jakaa tilaa keittiön ja ruokailutilan välillä, tarjoten samalla mukavasti lasku- ja säilytystilaa. Tämä on keittiö, joka kestää aikaa ja käyttöä.

Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä, ja se on ajattoman tyylikäs ja hyvässä kunnossa. Pesukoneelle on luonnollisesti oma paikkansa. Myös makuuhuone on tilava ja varustettu isoilla vaatekaapeilla, jotka tuovat runsaasti säilytystilaa arkeen.

Kokonaisuuden viimeistelee lasitettu parveke, jolta avautuvat upeat näkymät kaupungin ylle. Täydellinen paikka nauttia aamukahvit tai rauhoittua päivän päätteeksi.

Asunto Oy Sammontornit on vuonna 1964 valmistunut, hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on yhteensä 107 asuinhuoneistoa. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö ja tontin vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2072 saakka, mikä tuo turvaa tuleville vuosille.

Sijainti Kalevassa on vailla vertaa, kaikki palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä: Sammonkadun kattavat palvelut, Prisma-keskus, ratikkapysäkki, Kalevan uimahalli ja maauimala, useita kuntosaleja sekä vehreät ulkoilureitit.

Tässä kodissa yhdistyvät viihtyisyys, toimivuus ja erinomainen sijainti. Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Suoniemi
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400766507
janne.suoniemi@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Janne Suoniemi
Janne SuoniemiKiinteistönvälittäjä, LKV, Yhteistyöyrittäjäjanne.suoniemi@herrainmaki.fi0400 766 507
Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV OyY-tunnus: 3493785-4Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
janne.suoniemi@herrainmaki.fi0400 766 507

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1389654
21106932
Tampere, Kaleva
Pellervonkatu 25
33540 Tampere
40
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, kph/wc, las. parv
2
50,00 m²
50,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
7/9
1964
1964
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

198 000,00 €
198 000,00 €
3 960,00 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
421,75 € / kk
Hoitovastike 421,75 € / kk

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Ei
Hyvä
Keittiöremontti 2023/11.
Pinnat 2023.
Ei tiedossa
Kaukolämpö
Kaapeli-tv

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Upea ja kuvankaunis keittiö remontoitu 2023.
Varusteet: astianpesukone
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Liesi: induktio
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistojen hallintaan oikeuttavat osakkeet tuottavat oikeuden hallita talouskellari- ja varastokomeroa.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Taloyhtiö

Asunto Oy Sammontornit
Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
107
Ilmanvaihto: koneellinen poisto
Tehdyt korjaukset:
2024: Ulko-ovien automatisointi
2024: Palovaroittimien vaihto
2024: Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
2023 Wattinen älytermostaatit
2022 Viheralueiden perustamien
2021 Pihalaatoitus ja pyöräparkit
2021 IV kanavien puhdistus, nuohous ja säätö
2020 Julkisivu- ja parvekesaneeraus (sis. mm. eristeiden ja seinälevyjen vaihtaminen, maalaustöitä, parvekelasitukset, parvekkeiden sähköistys, parvekelaattojen uusiminen, autotallien julkisivun kunnostaminen, rännien uusiminen, kattoturvatuotteiden lisääminen ym.)
2019 Hissien kunnostustoimenpiteet hissien kuntotarkastuksen perusteella
2018 Julkisivun tiiliverhoilujen korjaustöitä
2014 Autotallien ovien huoltomaalaus
2013 Lukitusten uusinta, Huoneistojen porraskäytävien uusinta, käyttövesi- ja viemäriputkistosaneeraus sisältäen myös sähköt, antenniverkon, valokuidun, tietoliikenneverkon ja iv-koneet
2006 Hissit uusittu
2003 Katon ja julkisivun rappausosuudet maalattu
2001 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2000 Julkisivurappausten osittainen korjaus
1998 Käyttövesijohdot uusittu
1993 Julkisivujen peruskorjaus
Kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana:
Istutusalueiden ylläpito
Parvekelasitusten huolto
Suodattimien puhdistus ja vaihto säännöllisesti
Sähköautojen latauspisteiden suunnittelu
Oiva Isännöinti Tampere Oy
Lauri Poti
p. 010 7556 010
Mäntykatu 4, 33200 Tampere
Huoltoyhtiö
Kotikatu Messukylä
E2013
5 129,00 m²
Vuokratontti
195 281,68 € / v
14.12.2072
Tampereen kaupunki
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autopaikat: 1
Autopistokepaikat: 47
Autotallit: 14
Sälekaihtimet