Kerrostalo
Loistavalta paikalta Hatanpäältä tarjolla kaunis ja lähes uudenveroinen huoneisto.
Tilava ja valoissa 6. kerroksen kaksio soveltuu moneen eri elämäntilanteeseen, aina ensiasunnon ostajasta senioriin. Pohjaratkaisussa keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä avaraa tilaa. Paikka löytyy niin ruokapöydälle, sohvalle ja tarvittaessa myös työpisteelle. Iso lasitettu parveke toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn ja mahdollistaa keväisin varaslähdön kohti kesää. Tämän lisäksi asunnossa on makuuhuone sekä tilava kylpyhuone. Huoneistokohtainen häkkivarasto löytyy yhtiön alakerrasta.
Mahdollisuus ostaa autohalliosake Kiinteistö Oy Hatanpäänkulman Parkista. Autohalliin on kulku suoraan hissillä kellarikerroksen kautta. Mainittakoon vielä, että myytävä autopaikka on ehkä hallin parhaalla paikalla rappukäytävään vievän oven vieressä.
Suositulta Hatanpään asuinalueelta on vain n. 2 km matka Ratinan kauppakeskukselle, Nokia Arenalle ja kaupungin palveluiden ääreen. Vieressä sijaitsevat Hatanpään arboretum ja Pyhäjärvi tarjoavat sitä kuuluisaa arjen luksusta. Raitiotien laajennuksen työt etenevät kovaa vauhtia ja jo hetken kuluttua raitiotie liikennöi yhtiön vierestä. Alueelta on muutoinkin erinomaiset kulkuyhteydet ympäri Pirkanmaata.
As Oy Tampereen Hatanpään Ruukinpatruuna on vuonna 2017 valmistunut taloyhtiö, jossa on 85 asuinhuoneistoa ja 1 liikehuoneisto. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiö sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla, jonka kustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Yhtiön asukkaiden käytössä on valokuituverkko.
Tarjolla huoletonta ja laadukasta asumista vuosiksi eteenpäin yhdeltä Tampereen suosituimmista asuinalueista!
Lisätiedot ja esittelyt:
Jussi Kuitunen, LKV, LVV, KiAT, yhteistyöyrittäjä
p. 040 560 6654, jussi.kuitunen@herrainmaki.fi 
Kohdetta myy

33100 Tamperejussi.kuitunen@herrainmaki.fi040 560 6654
Esittely
Perustiedot
Hatanpään puistokuja 29
33900 Tampere
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 307,63 € / kk
Erityisvastike 45,48 € / kk
Lisätiedot
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteinen: lattia parketti, seinät maalattu. Varustus: peililiukuovikaapisto
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Katon pintamateriaali: Kumibitumikate
Taloyhtiö
Yhtiökokous 7.4.2025:
- päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään
kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli taloyhtiön tilanne sitä vaatii.
- päätettiin, että pääomavastikkeita voidaan muuttaa tarpeen mukaan koron muuttuessa. Pääomavastike A:n
korontarkistus on kesäkuun alussa ja pääomavastike B:n joulukuun alussa.
- lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja kuukausittain kerättävät pääomavastikkeet tuloutetaan vuoden 2025 tilinpäätöksessä
- päätettiin, että sisäpihan ulko-ovet muutetaan esteettömiksi ja parkkihallin ovet jätetään nykyiselleen, sekä että hallitus valtuutetaan tilaamaan työ talousarvion budjetin raameissa ja hakemaan hankkeeseen ARA-avustusta, toiminta tuleeohjelmoida toimimaan nykyisillä kulkutunnisteilla
2025: Ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö.
2026 Ulko-ovien esteettömyysmuutokset
Vuosittain suoritettavat:
Kattohuolto (huolto) (vuosittain suoritettava)
Leikkipaikka (kustannus rasitusosuuksien mukaan huolto)
Leikkivälineiden ja alueen vuositarkastus (huolto). (vuosittain suoritettava)
Turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys (vuosittain suoritettava)
Väestösuojan vuositarkastus (huolto) (vuosittain suoritettava)
Yhtiön viheralueiden ja istutusten hoito (seinän vierustat kuuluvat taloyhtiölle huolto)
(Vuosittain suoritettava)
Jari Suosalo, p. 044 0475006
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
Energiatodistus on voimassa 20.6.2027 saakka.
109 187,06 € / v
Muut lisätiedot
Autopaikat erillisinä myytävinä osakkeina Kiinteistö Oy Hatanpäänkulman Parkki
Hoitovastike 34 €/kk.
Mahdollisuus ostaa autohalliosake nro 51 Kiinteistö Oy Hatanpäänkulman Parkki.
vhp. 18 500 €.


















