Kerrostalo

Hatanpään puistokuja 29, Tampere, Hatanpää
2 h, k, kph/wc, lasit.parv., 53,50 m²
225 000 €
  • Tervetuloa!
    Tervetuloa!
  • Valoisa huoneisto
    Valoisa huoneisto
  • Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä avaraa tilaa
    Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä avaraa tilaa
  • Keittiössä hyvin laskutilaa
    Keittiössä hyvin laskutilaa
  • Makuuhuoneessa hyvin kaappitilaa
    Makuuhuoneessa hyvin kaappitilaa
  • Tilava kylpyhuone
    Tilava kylpyhuone
  • Lasitettu parveke lisää asuinmukavuutta
    Lasitettu parveke lisää asuinmukavuutta
  • Ikkuna ja näkymät yhtiön sisäpihan suuntaan
    Ikkuna ja näkymät yhtiön sisäpihan suuntaan
  • Tervetuloa!
  • Valoisa huoneisto
  • Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä avaraa tilaa
  • Keittiössä hyvin laskutilaa
  • Makuuhuoneessa hyvin kaappitilaa
  • Tilava kylpyhuone
  • Lasitettu parveke lisää asuinmukavuutta
  • Ikkuna ja näkymät yhtiön sisäpihan suuntaan

Loistavalta paikalta Hatanpäältä tarjolla kaunis ja lähes uudenveroinen huoneisto.

Tilava ja valoissa 6. kerroksen kaksio soveltuu moneen eri elämäntilanteeseen, aina ensiasunnon ostajasta senioriin. Pohjaratkaisussa keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä avaraa tilaa. Paikka löytyy niin ruokapöydälle, sohvalle ja tarvittaessa myös työpisteelle. Iso lasitettu parveke toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn ja mahdollistaa keväisin varaslähdön kohti kesää. Tämän lisäksi asunnossa on makuuhuone sekä tilava kylpyhuone. Huoneistokohtainen häkkivarasto löytyy yhtiön alakerrasta.

Mahdollisuus ostaa autohalliosake Kiinteistö Oy Hatanpäänkulman Parkista. Autohalliin on kulku suoraan hissillä kellarikerroksen kautta. Mainittakoon vielä, että myytävä autopaikka on ehkä hallin parhaalla paikalla rappukäytävään vievän oven vieressä.

Suositulta Hatanpään asuinalueelta on vain n. 2 km matka Ratinan kauppakeskukselle, Nokia Arenalle ja kaupungin palveluiden ääreen. Vieressä sijaitsevat Hatanpään arboretum ja Pyhäjärvi tarjoavat sitä kuuluisaa arjen luksusta. Raitiotien laajennuksen työt etenevät kovaa vauhtia ja jo hetken kuluttua raitiotie liikennöi yhtiön vierestä. Alueelta on muutoinkin erinomaiset kulkuyhteydet ympäri Pirkanmaata.

As Oy Tampereen Hatanpään Ruukinpatruuna on vuonna 2017 valmistunut taloyhtiö, jossa on 85 asuinhuoneistoa ja 1 liikehuoneisto. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiö sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla, jonka kustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Yhtiön asukkaiden käytössä on valokuituverkko.

Tarjolla huoletonta ja laadukasta asumista vuosiksi eteenpäin yhdeltä Tampereen suosituimmista asuinalueista!

Lisätiedot ja esittelyt:
Jussi Kuitunen, LKV, LVV, KiAT, yhteistyöyrittäjä
p. 040 560 6654, jussi.kuitunen@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV OyY-tunnus: 3253480-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi040 560 6654

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1415569
21311843
Tampere, Hatanpää
Hatanpään puistokuja 29
33900 Tampere
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, kph/wc, lasit.parv.
2
53,50 m²
53,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
6/7
2017
2017
Sopimuksen mukaan / n.1-2 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

225 000 €
225 000 €
4 205,61 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
353,11 € / kk
Hoitovastike 307,63 € / kk
Erityisvastike 45,48 € / kk
Erityisvastike: lämmitysvastike
18 € henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Ei
Hyvä
Kaukolämpö
Kaapeli-tv
Valokuitu, taloverkko

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuhuoneessa kiinteät kaapistot
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Allaskaappi, peilikaappi
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteinen
Eteinen: lattia parketti, seinät maalattu. Varustus: peililiukuovikaapisto
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Kumibitumikate

Taloyhtiö

Asunto Oy Tampereen Hatanpään Ruukinpatruuna
Sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto
85
1
550 m²
Ilmanvaihto: koneellinen tulo/poisto

Yhtiökokous 7.4.2025:
- päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään
kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli taloyhtiön tilanne sitä vaatii.
- päätettiin, että pääomavastikkeita voidaan muuttaa tarpeen mukaan koron muuttuessa. Pääomavastike A:n
korontarkistus on kesäkuun alussa ja pääomavastike B:n joulukuun alussa.
- lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja kuukausittain kerättävät pääomavastikkeet tuloutetaan vuoden 2025 tilinpäätöksessä
- päätettiin, että sisäpihan ulko-ovet muutetaan esteettömiksi ja parkkihallin ovet jätetään nykyiselleen, sekä että hallitus valtuutetaan tilaamaan työ talousarvion budjetin raameissa ja hakemaan hankkeeseen ARA-avustusta, toiminta tuleeohjelmoida toimimaan nykyisillä kulkutunnisteilla
2024: Parvekelasien tarkastus- ja korjauskierros.
2025: Ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö.
2026 Kuntoarvio + 10-vuotistakuutarkastus
2026 Ulko-ovien esteettömyysmuutokset

Vuosittain suoritettavat:
Kattohuolto (huolto) (vuosittain suoritettava)
Leikkipaikka (kustannus rasitusosuuksien mukaan huolto)
Leikkivälineiden ja alueen vuositarkastus (huolto). (vuosittain suoritettava)
Turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys (vuosittain suoritettava)
Väestösuojan vuositarkastus (huolto) (vuosittain suoritettava)
Yhtiön viheralueiden ja istutusten hoito (seinän vierustat kuuluvat taloyhtiölle huolto)
(Vuosittain suoritettava)
Pamis, Sarvijaakonkatu 5 b A, (4. kerros), 33450 Tampere
Jari Suosalo, p. 044 0475006

Huoltoyhtiö
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
C2013
ET-luku: 118 (kWhE/m2v)
Energiatodistus on voimassa 20.6.2027 saakka.
2 658 m²
Vuokratontti
109 187,06 € / v
29.04.2075
Tampereen kaupunki
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autohallipaikka eri osakeryhmällä
Autopaikat erillisinä myytävinä osakkeina Kiinteistö Oy Hatanpäänkulman Parkki
Hoitovastike 34 €/kk.
Mahdollisuus ostaa autohalliosake nro 51 Kiinteistö Oy Hatanpäänkulman Parkki.
vhp. 18 500 €.