Omakotitalo

Päivärinteentie 16, Nokia, Vihola
5 h, k, tkh, khh/wc, 2 eril. wc, kph, s, vh, parv, at, ak, 166 m²
279 000 €

Tilava ja monipuolinen omakotitalo suositulta Viholan alueelta Nokialta!

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään omakotitaloon Nokian Viholassa, yhdellä Nokian halutuimmista sijainneista!
Täällä yhdistyvät erinomaiset kulkuyhteydet joka suuntaan sekä rauhallinen asuminen lähellä luontoa. Tampereen keskustaan ajat noin 20 minuutissa, ja Pyhäjärven upeat rantamaisemat, kaupat sekä päiväkodit löytyvät kaikki läheltä.

Kohde sijaitsee omalla suojaisalla 944 m² tontilla, joka tarjoaa tilaa ja yksityisyyttä arkeen.

Kolmessa tasossa oleva talo tarjoaa runsaasti tilaa ja muunneltavuutta. Sisäänkäyntikerroksessa sijaitsevat tilava eteinen, suuri keittiö, erillinen ruokailutila sekä avara ja valoisa olohuone. Olohuoneen yhteydessä oleva huone soveltuu mainiosti esimerkiksi työ- tai vierashuoneeksi.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista yhden yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone. Tästä huoneesta on myös käynti parvekkeelle, jossa voit nauttia rauhallisista hetkistä.

Kellarikerros tarjoaa erinomaiset puitteet viihtymiseen ja arjen toimivuuteen: takkahuone toimii tunnelmallisena oleskelutilana, ja lisäksi kerroksesta löytyvät kodinhoitohuone, pesuhuone kahdella suihkulla sekä perinteinen puusauna.
Jokaisessa kerroksessa on tottakai wc.

Pihapiirissä on reilun 55 m² talousrakennus, josta löytyvät autotalli, autokatos sekä kaksi varastoa (lämmin ja kylmä). Lisäksi rakennuksen yläpuolella on vinttitilaa, joten säilytystilaa on poikkeuksellisen runsaasti.

Alkuperäinen rakennus on arviolta 1930-luvun alusta, ja sitä on laajennettu vuonna 2000. Talon tekniikka ja laitteet ovat niin ikään vuodelta 2000.

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Suoniemi, LKV
0400766507
janne.suoniemi@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Janne Suoniemi
Janne SuoniemiKiinteistönvälittäjä, LKV, Yhteistyöyrittäjäjanne.suoniemi@herrainmaki.fi0400 766 507
Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV OyY-tunnus: 3493785-4Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
janne.suoniemi@herrainmaki.fi0400 766 507

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1415554
21364463
Nokia, Vihola
Päivärinteentie 16
37120 Nokia
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
5h, k, tkh, khh/wc, 2 eril. wc, kph, s, vh, parv, at, ak
5
166 m²
55,50 m²
221,50 m²
Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala on 121 m² (vanha osa 64 m², laajennus 57 m²) + kellarin ala 45 m² = 166 m².

Muut tilat: Autotalli, katos, kaksi varastoa, yhteensä kerrosala 55,50 m².

Hinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen.
1-3/3
2000
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

279 000 €
279 000 €
1 680,72 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

Puukiuas
Leivinuuni
Hyvä
- Alimman kerroksen WC:n sisuskalujen vaihto 2023.
- Vanhan puolen kellarin saunan ja puuosie purku 2024.
- Ilmalämpöpumppu 2024.
- Lämmityskaapeli asennus vanhan puolen putkien ympärille 2025.
- Patolevyn nosto ja patolistan asennus 2025.
- Lämminvesivaraajan vaihto 2025.
- Ovien ja ikkunoiden tiivistys 2025.
- Viemäreiden putsaus ja kuvaus 2024 ja 2025.
- Yläkerran ja alimman kerroksen maalaus 2026.
D2018
Et-luku 238
Sähkö
Lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys
Kunnan
Kunnan
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Antenni
Valokuitu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, uuni, keraaminen liesi, kaapistot, liesituuletin.
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Kolme makuuhuonetta yläkerrassa. Yksi huone keskikerroksessa olohuoneen vieressä.
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: muovi, laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 4
Kaksi suihkua, lattialämmitys.
Pesuhuone sijaitsee alimmassa kerroksessa.
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta, muovi
WC-tilojen määrä: 2
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, vesipiste/allas, kaapistot, lämminvesivaraaja.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Kaksi vaatehuonetta, kaksi varastoa talousrakennuksessa, autotalli.
Takkahuone
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate
Katon kunto: Vuodelta 2000.

Asunnon tontti

536-14-29-4
944 m²
Oma
180 m²
Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan sallittu kerrosala on 188 + 50 m².
Asemakaava, yleiskaava
Nokian kaupunki
Autotalli, jonka yhteydessä autokatos, sekä kaksi varastoa, joista toinen lämmin, toinen kylmä. Koko rakennuksen päällä vinttitilaa.

Muut lisätiedot

Ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet, kasvimaa tallin takana.