Kerrostalo

Kaunis ja kodikas kaksio paraatipaikalta Kalevasta!

Hyvällä maulla remontoitu kaksio soveltuu tiloiltaan niin sinkkutaloudelle kuin pariskunnalle. Asunnossa on kaksi tilavaa huonetta, joista olohuoneen yhteydessä on remontoitu keittiö. Remontin yhteydessä on avattu väliseinää ja täten on lisätty tilan toimivuutta. Kylpyhuone on talon aikakauden tapaan kompatki, mutta sinne mahtuu kaikki tarpeellinen, myös pyykinpesukone. Makuuhuoneessa sijaitsevan vaatekaapin lisäksi asunnossa on iso vaatehuone, joten tilaa säilytykseen löytyy hyvin.

Tampereen trendikkäimmän asuinalueen sydämessä sijaitseva kohde tarjoaa upean paikan asua. Kävelyetäisyydellä on kaikki arjen kannalta tärkeimmät palvelut, ravintoloita sekä viihtyisiä puistoalueita. Kulttuurinnälkään vaihtoehtoja riittää myös mm. Nokia Arena, Tampere-Talo tai Tammelan uusi jalkapallostadion. Kaupungin kuhinalle vastapainoa tarjoaa ympäri vuoden Kaupin urheilupuisto ja Näsijärven rannan tuntumassa kulkevat pururadat. Myös sisäliikunnan ystävälle on vaihtoehtoja, sillä lähistöllä on monia laadukkaita kuntosaleja, liikuntakeskuksia sekä Tampereen uintikeskus ja sen yhteydessä suosituksi noussut maauimala. Julkiset liikenneyhteydet ovat todella hyvät, sillä raitiotien pysäkki on melkein naapurissa.

Sijoittajalle tarjolla vaivattomasti vuokrattava kohde sillä Tampereen yliopisto, Tamk sekä Tays sijaitsevat lyhyen siirtymän päässä. Raitiotie liikennöi yhtiön välittömästä läheisyydestä ja lähes naapuriin suunniteltu Hakametsän Sport Campus tulee lisäämään alueen arvostusta entisestään.

As Oy Lemminkäisenkatu 2 on vuonna 1961 valmistunut taloyhtiö, jossa on 42 asuinhuoneistoa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Hyvin hoidetussa yhtiössä on tehty 2000-luvulla mm. julkisivu- ja putkistosaneeraus. Taloyhtiössä on selvitetty myös lisärakentamisen mahdollisuutta. Tontin vuokrasopimus on uusittu ja se on voimassa vuoteen 2071 saakka.

Esittelyt ja lisätiedot:
Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiaT, yhteistyöyrittäjä
040 560 6654
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi