Rivitalo
Nahkatehtaankatu, Epilä! Rauhallista asumista mielettömällä sijainnilla!
Tervetuloa viihtyisään rivitalokotiin halutulle Epilän alueelle! Tämä 58 m²:n kaksio tarjoaa erinomaista asumismukavuutta rauhallisessa ympäristössä. Tohlopinjärvi sijaitsee vain kivenheiton päässä. Kesäisin sinua siis hemmotellaan Tohlopin uimarannan mahdollisuuksilla, ja talvella järvi tarjoaa mm. retkiluisteluradan.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilava. Erillinen keittiö tarjoaa hyvin tilaa ruokailuun ja säilytykseen. Moderni ja nykyaikainen, 2025 remontoitu kylpyhuone on upea ja käyttämätön. Kylpyhuoneessa tilaa myös pesukoneelle. Myös erillinen wc on remontoitu 2025. Olohuone on tilava ja siitä on kulku takapihan terassille. Makuuhuone on reilun kokoinen ja sen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone. Kokonaisuuden kruunaa tottakai oma sauna!
Nautiskele rauhasta, suojaisuudesta ja vehreydestä takapihalla ja terassilla. Takapiha on ihanteellinen paikka rentoutumiseen. Takapiha antaa mahdollisuuksia viherpeukaloille ja nikkaroijalle.
Asunto Oy Epilänhelmi on vuonna 1985 valmistunut, hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Sijainti on loistava. Koulut, päiväkodit, kaupat, frisbeegolfrata yms. löytyvät Epilästä. Lielahti ja Tesoma sijaitsevat myös lähellä, jossa runsaasti palveluja.
Lisätiedot ja esittelyt:
Janne Suoniemi
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400766507
janne.suoniemi@herrainmaki.fi 
Kohdetta myy
33100 Tamperejanne.suoniemi@herrainmaki.fi0400 766 507
Esittely
Perustiedot
Nahkatehtaankatu 11
33270 Tampere
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 406 € / kk
Rahoitusvastike 109,73 € / kk
Lisätiedot
Sähkökiuas
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti, metalli
Liesi: keraaminen
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Lattian pintamateriaali: muovi
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Katon pintamateriaali: Peltikate
Taloyhtiö
Yhtiön liesihuuva on osana ilmanvaihtoa, perustaso Vallox TTXP EC tai Swegon Ilmo 2022.
Valokatteiden asentamislupa pääsisäänkäynnin varastokoppien väliin vaatii kirjallisen muutostyöluvan sekä seinänaapurin luvan. Valokatteiden asennus-, huolto- ja ylläpito on osakkaan vastuulla ja siirtyy seuraavalle osakkeenomistajalle.
2024 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö.
2024 Huoneiston C 21 osakasmuutostyö ylä- ja alakerran WC-remontti.
2024 Huoneiston A 9 ja A10 osakasmuutostyö kylpyhuone ja sauna+ WC.
2024 Huoneiston A2, A5, A11, B15 osakasmuutostyö kylpyhuone ja sauna .
2022- 2023 Huoneistojen A4, A6 ja B13 osakasmuutostyö kylpyhuone ja sauna.
2022 Huoneiston C 20 osakasmuutostyö keittiö yhteydessä viemärin vuotokorjaukset ja rassiluukun uusinta.
2022 Korvausilmasuunnittelu.
2022 Autokatosten saneeraussuunnittelu.
2022 Huoneiston C 17 sisätiloissa tiivistyskorjauksia.
2021 Kaikkien asuintilojen märkätilojen kuntokartoitus.
2021 Parvekekaiteiden pääliosien maalaukset ja A-talon luhtiosan metalliosien maalaukset takuutyönä.
2020 Normaalia enemmän vesikalusteiden uusintaa ja korjausta.
2019 Vesivuotovahtien asentaminen asuinhuoneistojen allaskaappeihin.
2019 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
2019 C-talon huoneisto varastokoppien verhouslautojen uusinnat ja maalaukset ja C 17 päätysivuaidan uusinta.
2019 A-C-talon numerovalaisimien uusinta.
2019 Elementtisaumausten uusinta.
2018 Pyörävaraston lattian maalaus ja seinätelineiden asennus talkoilla.
2018 Käyttövesi- ja patteriverkon säätöventtiilien ja moottoreiden uusinnat.
2018 Leikkialueen uudistus.
2018 Huoneiston C 21 kylpyhuone ja saunasaneeraus (korjattiin alkava kosteusvaurio).
2018 B-talon huoneisto varastokoppien verhouslautojen uusinnat ja maalaukset ja C 17 päätysivuaidan uusinta sekä B-talon numerovalaisimien uusinta.
2017-2018 Huoneiston C 17 alakerran vaatehuoneen ja WC:n ennallistamistyöt, kylmävesiputken pistevuoto.
2017 Spirovent HS-10 yhdistelmäventtiilin hankinta päävesimittarille.
2017 Huoneisto varastokoppien verhouslautojen uusinnat ja maalaukset (A 7, A 8, A 9, A 10 ja A 11).
2017 huoneiston B 12 astiapesukonehanan asennuksessa vesivuotovahingon ennallistamistyöt, huoneistot B 12 ja B 13.
2016-2017 Katon tarkastusta ja parannustoimia eristeissä.
2016 Ulkovalaistuksen parantaminen.
2016 Kevyt pihasaneeraus, rinteiden kunnostus.
2015 Radonimureiden asennus 4 kpl huoneistovarastoihin A 3, B 13, B 15 ja C 18.
2015 Väliaitojen korjaukset (uusinta) ja maalaukset.
2015 Kattoluukkujen kohdilta aluskatteiden tiivistykset.
2014 Parvekeremontti.
2013 Lämpöverkon tasapainotus ja pattereiden sulkuventtiilien uusinta.
2013 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö.
2013 Huoneiston A 9 irtaimistovaraston ulko-oven ja oviseinän uusinta.
2012 Asuinrakennusten vesikatteiden uusinta peltikatoksi.
2012 Uudet numerovalaisimet, joissa LED-lamput (ei C 17 ja C 20).
2010 Autokatoksen asfaltoinnin routavauriokorjaus.
2009 C-talon autokatoksen ajastimet lisätty, ohjaus tuulikaappeihin.
2008 Autokatosten ajastimien uusinta (16 kpl).
2008 Jätekatoksen, huoneistojen irtaimistovarastojen huoltomaalaus (ei kaikkia).
2007 Lämpöverkon tasapainotus & lämmönsiirrin uusittu.
2006 Iv nuohous ja säätö.
2026 Lämmönjakokeskuksen uusinta tarvittaessa.
2027 Väliaitojen uusintaa tarvittaessa.
2028 Märkätilojen kuntotarkastukset.
2029 Autokatosten saneeraus tai uusinta tarvittaessa.
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
Muut lisätiedot
Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka.
Autopaikkamaksu: 5 € / kk