Rivitalo

Kinnarinkatu 5, Tampere, Uusikylä
3-4h, k, kph/wc, wc, s, vh, 85,50 m²
283 000,00 €

Nyt on sijainti kohdillaan!

Tämä hyvin pidetty ja käytännöllinen kaksikerroksinen rivitalokoti sijaitsee erinomaisella paikalla, rauhallisella ja halutulla alueella Tampereen Uudessakylässä!
Asunnon asuinpinta-ala on 85,50 neliömetriä, ja se tarjoaa väljät ja toimivat tilat asumiseen sekä arkeen.
Sisääntulokerroksessa sijaitsevat erillinen keittiö ja valoisa, avara olohuone, josta on kulku suojaisalle ja katetulle terassille, sekä vehreälle takapihalle.
Yläkerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta sekä monikäyttöinen aulatila, jota on käytetty myös makuuhuoneena ja joka muuntuu tarvittaessa kolmanneksi makuutilaksi. Tästä huoneesta on käynti omalle parvekkeelle. Yläkerran viimeistelee vuonna 2022 tyylikkäästi ja hyvällä maulla remontoitu kylpyhuone, sekä oma sauna tuomaan arkeen ripauksen luksusta.

Asunnossa on wc molemmissa kerroksissa. Säilytystilaa on runsaasti, sillä käytössäsi on sekä vaatehuone että ulkovarasto. Kokonaisuus on käytännöllinen ja hyvin suunniteltu.

Asunto Oy Kinnarinkatu 5 on vuonna 1983 valmistunut kuuden asunnon rivitaloyhtiö. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja lämmitysmuotona toimii huoleton kaukolämpö vesikiertoisella patterilämmityksellä. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja täällä asuminen on sujuvaa.

Sijainti on erinomainen. Läheltä löytyvät muun muassa Kalevan Prisma, Hakametsän jäähalli, TAYS ja Kaupin monipuoliset ulkoilumaastot. Kulkuyhteydet keskustaan ja muualle kaupunkiin ovat loistavat niin omalla autolla kuin julkisillakin.

Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys, viihtyisyys ja loistava sijainti. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Suoniemi
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400766507
janne.suoniemi@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Janne Suoniemi
Janne SuoniemiKiinteistönvälittäjä, LKV, Yhteistyöyrittäjäjanne.suoniemi@herrainmaki.fi0400 766 507
Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV OyY-tunnus: 3493785-4Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
janne.suoniemi@herrainmaki.fi0400 766 507

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1381688
21561939
Tampere, Uusikylä
Kinnarinkatu 5
33530 Tampere
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
3-4h, k, kph/wc, wc, s, vh
4
85,50 m²
85,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
1-2/2
1983
1983
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

283 000,00 €
283 000,00 €
3 309,94 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
410,40 € / kk
Hoitovastike 410,40 € / kk
20,00 € henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 20,00 € / kk

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
Kylpyhuoneremontti 2022.
Keittiön kaapistot uusittu 2012.
Ei tiedossa
Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, tiili, betoni
Erillinen keittiö, johon mahtuu ruokailuryhmä.
Varusteet: astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Liesi: keraaminen
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Todella upea ja moderni kylpyhuone remontoitu vuonna 2022.
Varusteet: wc-istuin, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Terassi, vaatehuone
Yläkerran avoin "aulatila", jossa lattiamateriaalina laminaatti, seinät maalattu. Tilasta kulku parvekkeelle.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Tiilikate

Taloyhtiö

Asunto Oy Kinnarinkatu 5
6
As.koht. tulo-poisto.
KaapeliTV.
Taloyhtiölaajakaista 25 M/10M.
Pihan asfaltointi 1996.
Kosteidentilojen kosteusvaurioiden korjaus 1997.
Kosteidentilojen kuntokartoitus 1997.
Ulkovaipan maalaus 2002.
Lämmönvaihdin 2005.
Ovien lukitus 2007.
IV- kojeiden nuohous 2009.
Terassiovet uusittu 2010.
Vesikate, rännit, syöksyt ja yläpohjan lisälämmöneristys 2012.
Raja-aidan uusiminen 2014.
Terassiovet uusittu, yläkerta 2015.
Moottoriventtiili, lämmönjako 2015.
Väli-aitojen kunnostusta / uusimista 2016.
Valokatteiden uusinta 2017.
Puiden kaato 2017.
Putkistojen kuntotutkimus 2018.
Pihaportti 2018.
Ulko-ovien+teknisentilan oven uusiminen 2019.
Postilaatikoiden uusiminen 2020.
Kevyt kuntokartoitus 2021.
Piha-aita 2021.
Energiatodistus 2023.
Palovaroittimien uusinta 2025.
Märkätilojen kuntotutkimus 2023-2025.
Putkistojen seurantatutkimus 2023-2025.
IV-koneiden nuohous ja säätö 2025.
Sähköjärjestelmien tarkastus (käynnissä).
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Asukkaat
KotiKatu Messukylä hoitaa lumityöt.
D2018
Et-luku 177
1 218,20 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Toteutetut autopaikat 6 kpl.
Autopaikkamaksu: 20,00 € / kk
Sälekaihtimet