Omakotitalo

Koivikonkatu 24, Tampere, Hallila
4-5h, k, kph, 2 wc, khh, s, vh, ask. huone, 3 varasto, at, talouskellari, 119,00 m²
375 000,00 €

Kuvankaunis omakotitalo Hallilasta. Tilaa, tyyliä ja toimivuutta!

Nyt tarjolla upea, hyvin pidetty omakotitalo suositulta Hallilan alueelta!
Tämä koti tarjoaa runsaasti tilaa ja monipuolisia mahdollisuuksia isommankin perheen tarpeisiin.
Yläkerrassa (sisäänkäyntikerros) on kaksi makuuhuonetta. Aiemmin ollut kolme, mutta yhden huoneen ja olohuoneen välistä on otettu seinä pois, näin olohuoneesta on saatu avarampi ja valoisampi tila yhteiseen oleskeluun. Lisäksi yläkerrasta löytyvät erillinen takkahuone, kaunis keittiö, kylpyhuone, kaksi wc:tä, kodinhoitohuone sekä sauna.
Talo on kokenut laajan sisäremontin noin vuonna 2017, jolloin muun muassa keittiö ja märkätilat on uudistettu nykyaikaisiksi ja tyylikkäiksi.

Alakerta tarjoaa lisää neliöitä: Suuret tilat ovat toimineet nykyisillä omistajilla kakkosolohuoneena/vierashuoneena. Sen lisäksi käytössäsi on kylmiö, sekä runsaasti varastotilaa.
Lisäksi talossa on autotalli.

Vehreä ja suojaisa piha kutsuu viettämään aikaa ulkona, tilaa riittää niin lasten leikeille kuin viherpeukalon projekteillekin.

Talo sijaitsee edullisella vuokratontilla, jonka sopimus on voimassa vuoteen 2040 saakka. Lämmityksenä toimii sähkö, ja ilmanvaihto on toteutettu koneellisella lämmön talteenotolla, mikä tuo energiatehokkuutta asumiseen.

Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden rauhalliseen asumiseen hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden läheisyydessä.

Tervetuloa ihastumaan. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Suoniemi
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400766507
janne.suoniemi@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Janne Suoniemi
Janne SuoniemiKiinteistönvälittäjä, LKV, Yhteistyöyrittäjäjanne.suoniemi@herrainmaki.fi0400 766 507
Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV OyY-tunnus: 3493785-4Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
janne.suoniemi@herrainmaki.fi0400 766 507

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1387180
21639670
Tampere, Hallila
Koivikonkatu 24
33820 Tampere
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
4-5h, k, kph, 2 wc, khh, s, vh, ask. huone, 3 varasto, at, talouskellari
5
119,00 m²
89,00 m²
208,00 m²
Rakennuslupakuvien mukaan huoneistoala 119 m². Huoneistoalaan laskettu yläkerran tilat.
Kerrosala 134,50 m² + 39 m².

Muut tilat myyjältä saadun tiedon mukaan on seuraavat: Yläkerran varastohuone, autotalli, tekninen tila n. 39 m². Alakerran tilat yhteensä n. 50 m².
Autokatos on n. 13 m².

Lisäksi alakerrassa on n. 65 m² kokoinen hiekkapohjainen varastotila.

Pinta-ala ei ole tarkastusmitattu eikä hinta ole osaksikaan pinta-alaperusteinen.
1-2/2
1991
1991
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

375 000,00 €
375 000,00 €
3 151,26 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Ei ole

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

SähkökiuasSauna remontoitu 2017.
Hyvä
Keittiö 2017, sauna + kylpyhuone + kodinhoitohuone + 1 x WC 2017, 1 x WC 2020, yläkerta: olohuoneen laajennus yhdistämällä siihen viereinen makuuhuone, yläkerran lattiat, seinät, katot 2023, keittiön koneiden ( jääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesi, uuni pyrolyysitoiminnolla ) uusiminen 2024, Ilmalämpöpuhallin 2023, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tarkastus 2024.
Kyllä
Tehty remonttien yhteydessä, ei asbestilöytöjä.
D2018
Et-luku 196
Sähkö, muu, ilmalämpöpuhallin, varaava takka
Lämmönjakotapa: muu, Kattolämmitys yläkerran asuinhuoneissa. Lattialämmitys: alakerta, sauna, pesuhuone, kodinhoitohuone, 2 wc.
Harkko
Kunnan
Kunnan
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Kaapeli-tv

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, tiili, betoni
Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesi, uuni pyrolyysitoiminnolla.
Lattia: Vinyylikorkki.
Seinät: maalattu, tapetti.
Lattia: vinyylikorkki. Seinät: maalattu, tapetti
Makuuhuoneita yläkerrassa on nykyään 2 kpl, sillä yhden makuuhuoneen ja olohuoneen välistä on otettu seinä pois ja olohuonetta täten laajennettu. Lisäksi yläkerrassa takkahuone. Alhaalla iso askartelutila, joka ollut nykyisillä omistajilla pitkään makuuhuonekäytössä.
Lattia: vinyylikorkki. Seinät: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Kaksi suihkua, iso saippuasyvennys.
Kylpyhuone remontoitu 2017.
Varusteet: lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Wc:t remontoitu 2017 ja 2020.
Varusteet: lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 2
Tilavat kaapistot (jossa mm. pyykkikorit ja silityslauta).

Varusteet: lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Talossa paljon varastotilaa, mm. autotalli, ylävarasto, alavarasto.
Takkahuoneessa laattalattia.
Askarteluhuoneessa laminaattilattia. Alakerrassa lattialämmitys.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Tiilikate

Asunnon tontti

837-62-6921-7-L1
793,00 m²
Vuokratontti
784,00 € / v
28.02.2040
Tampereen kaupunki
160,00 m²
160+40. Rakennusoikeutta ei jäljellä.
Asemakaava, yleiskaava
Sitova tonttijako

Muut lisätiedot

Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu