Kerrostalo
Paraatipaikalta Hämeenpuiston laidalta tarjolla upea citykoti!
Huoneisto on käynyt läpi ammattilaisen suunnitteleman ja toteuttaman kokonaisvaltaisen remontin. Remontissa on panostettu siihen, että asuintiloista saadaan mahdollisimman toimiva kokonaisuus, laadusta tinkimättä. Asunto soveltuu moneen eri käyttötarkoitukseen, olit sitten etsimässä itsellesi kotia, sijoitusasuntoa tai "kakkoskotia" kaupungin kulttuuritarjonnan vierestä.
Asunnossa on erillinen keittokomero, jossa on laadukkaat materiaalit sekä kodinkoneet. Tila on kompakti, mutta työtasoa kokkailulle sekä kaappitilaa keittiövälineille löytyy hyvin. Olohuoneen yhteydessä on alkovi, johon saa yhtä lailla työpisteen kuin sängynkin. Asuntoon on tehty myös yksi erillinen huone, jota voi käyttää ja muunnella elämäntilanteen ja tarpeen mukaan. Myös märkätilat ovat saaneet uuden tyylikkään ilmeen. Kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle sekä lattialämmitys.
As Oy Hämeenpuisto 37 on vuonna 1938 valmistunut taloyhtiö, jossa on 132 asuinhuoneistoa. Vakavaraisessa yhtiössä on toteutettu lisärakentamishanke, jonka yhteydessä on tehty suuri talotekninen peruskorjaus, joten tarjolla todella huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Yhtiöllä on oma tontti ja huokeat asuinkustannukset!
Keskustasta kotia etsivälle paikka on mitä mainioin, sillä ydinkeskustan palvelut, ravintolat sekä kulttuuritarjonta ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Vastapainoa kaupungin vilinälle tarjoavat Pyhäjärven ranta sekä Pyynikin henkeä salpaavan kauniit maastot ja maisemat. Raitiotie ja TKL liikennöivät vierestä, joten myös liikkuminen julkisilla on tehty helpoksi. Sijoitusasuntoa etsivälle kyseessä vaivattomasti vuokrattava kohde.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Esittelyt ja lisätiedot:
Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä
040 560 6654
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi 
Kohdetta myy
33100 Tamperejussi.kuitunen@herrainmaki.fi040 560 6654
Esittely
Perustiedot
Hämeenpuisto 37
33200 Tampere
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 204,75 € / kk
Lisätiedot
Tehty remontin yhteydessä
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: puu
Liesi: induktio, erillisuuni
Lattian pintamateriaali: parketti
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteinen: lattia parkettu, seinät maalattu, varustus: vaatekaapisto
Alkovi: lattia parketti, seinät maalattu
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot
Katon pintamateriaali: Peltikate
Taloyhtiö
- hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (1-2) kuukauden
hoitovastikkeet ja/tai rahoitusvastikkeet, sekä muuttaa pääomavastikkeita lainahoitokuluja vastaavasti kesken tilikauden taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa
- päätettiin rahastoida osakkaiden lainaosuussuoritukset lainanlyhennysrahastoon
Yhtiökokouksessa 20.6.2023 päätettyä: päätettiin tupakointikiellosta huoneistojen sisätiloja ja parvekkeita koskien sekä yhtiöjärjestyksen osittaisesta muuttamisesta siten, että tupakointikielto lisätään yhtiöjärjestykseen, toteutus edellyttää jokaiselta osakkaalta saadun suostumuksen.
Yhtiössä on tehty lisä- ja korjausrakentaminen. As Oy Hämeenpuisto on myynyt As Oy Tampereen Näyttämölle 1/4 suuruisen määräosan tontista 837-103-30-54, jolle rakennetaan As Oy Tampereen Näyttämön omistukseen tuleva asuinrakennus.
Tontin määräosan omistus Asunto-osakeyhtiö Hämeenpuisto 37 3/4 ja Asunto Oy Tampereen Näyttämö (y-tunnus 3105912-8) 1/4. Hallinnanjakosopimukseen 28.1.2021 viitaten Asunto-osakeyhtiö Hämeenpuisto 37 yksinomainen hallinta-alue on n. 823 m², Asunto Oy Tampereen Näyttämön n. 579 m² ja loput tontin maanpäällisestä pinta-alasta on yhteisessä sisäpihakäytössä.
Yhtiöjärjestys 6 § Korjaus- ja kunnossapitovastuu
Osakkeenomistaja on velvollinen pitämään kunnossa hallitsemansa huoneiston kylpyhuoneena tai wc-/pesutilana käytettävän tilan vesi- ja kosteuseristykset.
1985 puhelinkaapelit ja tietoverkko uusittu
1999 ikkunapuitteiden maalaus
2007 tallentava kameravalvonta pihaan ja porraskäytäviin
2008 pohjaviemäreiden uusiminen
2008 keittiön ja wc:n käyttöveden termostaattihanat vaihdettu
2008 kaukolämmön lämmönjakovaihtimen uusiminen
2008 lämpöpattereiden termostaatit vaihdettu
2009 hissikuilujen muuraus korjattu (irtonaiset tiilet ja pudonneet tiilet uusittu)
2009 rappukäytävlen seinissä ja hissin ovien ympärillä olevien halkeamien korjaus
2009 sokkelin (kellarin betoniseinän) osittainen vesieristyksen uusiminen
2011 porraskäytävien valaistuksen sähköjärjestelmän uusiminen
2013-14 A- ja B-portaassa asennettu uudet sähköjohdot 55 huoneistoon. Tarkastettu huoneistojen pinta-asennuksena asennetut sähköjohdot
2013 lisätty 2 kpl valvontakameroita pihaan
2014 A- ja B-portaan kerroksiin vaihdettu led valot liiketunnistimella
2014 asennettu kiinteistöön Tampereen kaupungin sähkölaitoksen kanssa yhteistyössä uusi sähkökaapeli, sähköpääkeskukseen + uusittu sähköpääkeskus
2015 hankittu kiinteistöön valokaapeliyhteys
2015 kiinteistön porttiin asennettu käyntiovi pyöräilijöitä varten
2016 B-portaassa jatkettu huoneistojen alkuperäisten sähköjohtojen uusintaa
2021 hissien uusiminen (peruskorjauksen yhteydessä), ikkunoiden uusiminen (peruskorjauksen yhteydessä), talon julkisivujen peruskorjaus (peruskorjauksen yhteydessä), ulko-ovet uusittu, sähköjohtojen uusiminen B-porras, ullakkorakentaminen (21 asuntoa), ullakkoasuntoihin koneellinen ilmastointi, katon uusiminen (peruskorjauksen yhteydessä), viemärit sukitettu, käyttövesiputket uusittu, taloyhtiön sauna, taloyhtiön pesutupa uusittu, taloyhtiön pesutuvan koneet uusittu, lämmönjakolaitteet uusittu
2022 huoneistojen ovien uusinta, ovipuhelimet
2023 kameravalvonta, sisäpihan alueiden uusiminen
2024 portin uusiminen; porraskäytävien palovaroittimet uusittu
2024-2028 Kellaritilojen korjaustarveselvitys; Pohjaviemärin runkoputken sukitus (n 25 m); Painovoimaisen ilmanvaihdon selvitys; Porraskäytävien palovaroittimien asennus; Huoneistojen palovaroittimin asennus
Sarvijaakonkatu 5 b A, (4. kerros)
33540 Tampere
Isännöitsijä Jari Suosalo
p. 044 475 006
Jari Suosalo
0440475006
Kiinteistöpalvelu Siiki
Itsenäisyydenkatu 3 C 176
33100 Tampere