Rivitalo
Poikkeuksellinen rivitalokoti Pispalassa! Upeat Näsijärvinäkymät ja ainutlaatuinen tunnelma!
Nyt vapautumassa jotain todella harvinaista. Pispalan sydämessä sijaitseva rivitalokoti, jossa yhdistyvät historia, tunnelma ja toimiva nykyaikainen asuminen. Rakennus on alkujaan arviolta 1920-luvulta ja käytännössä rakennettu sekä peruskorjattu vuonna 1991. Lopputulos on poikkeuksellisen kaunis ja harmoninen kokonaisuus.
Tämä 1,5-kerroksinen, kahteen tasoon sijoittuva koti tarjoaa 75 m² viihtyisää ja hyvin suunniteltua asuintilaa. Pohjaratkaisu on miellyttävä ja toimiva: tuulikaapin ja eteisen jälkeen avautuvat kuvankaunis olohuone sekä alakerran makuuhuone. Lisäksi käytössä on avara, erillinen keittiö, johon mahtuu hyvin ruokailuryhmä.
Olohuoneesta ja alakerran makuuhuoneesta avautuvat poikkeuksellisen upeat näkymät Näsijärvelle, samat maisemat jatkuvat myös yläkerran huoneesta ja saunasta. Kauniit portaat johdattavat yläkertaan, jossa sijaitsee tunnelmallinen ja tilava huone, viihtyisä kylpyhuone sekä sauna. Molemmissa kerroksissa on lisäksi oma wc.
Kotiin tunnelmaa ja lämpöä tuo kaunis takka, ja asumismukavuutta lisäävät kaksi ilmalämpöpumppua. Kokonaisuuden kruunaa sisäpihalle avautuva parveke, joka tarjoaa täydellisen paikan vilvoitella saunan jälkeen. Hoitovastike on poikkeuksellisen maltillinen, noin 173 €/kk.
Sijainti on Tampereen parhaimmistoa. Pispala on yksi Tampereen halutuimmista ja tunnelmallisimmista asuinalueista, eikä syyttä. Kaikki tärkeä on kävelymatkan päässä: lähikauppa, Tampereen upeimmat ulkoilureitit, Näsijärvi ja Pyhäjärvi, laadukkaat ravintolat, koulut ja päiväkodit sekä Metson kirjasto. Keskustaan kuljet sujuvasti erinomaisilla julkisilla yhteyksillä tai vaikka kävellen.
Huoneiston käytössä on autokatospaikka!
Asunto Oy Annenportti on pieni ja rauhallinen taloyhtiö, jossa on neljä asuinhuoneistoa. Lämmitysmuotona on sähkö, ja talo sijaitsee omalla kauniilla tontilla.
Tämä koti on harvinainen yhdistelmä maisemia, historiaa ja Pispalan ainutlaatuista henkeä. Paikka, johon on helppo ihastua.
Lisätiedot ja esittelyt:
Janne Suoniemi
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400766507
janne.suoniemi@herrainmaki.fi 
Kohdetta myy
33100 Tamperejanne.suoniemi@herrainmaki.fi0400 766 507
Esittely
Perustiedot
Rajaportinkatu 7
33250 Tampere
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 173,25 € / kk
Lisätiedot
Sähkökiuas
Ilmalämpöpumppujen asennus 2021.
Eteisen kaapit ja alakerran mh:n liukuovet 2022.
Yläkerran wc:n kalusteet ja saunan pinnat, suihkuseinät ja kalusteet 2022.
Parvekkeen paneelilaudoitus
2018.
Alakerran wc 5/2017.
Sisäkattojen maalaus, tapettien ja listojen vaihto 2016- 2017.
Parkettilattia hionta ja valkolakkaus 2016.
Kylpyhuone remontoitu n. 2010-luvun alussa.
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Liesi: induktio
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Varusteet: suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 2
Katon pintamateriaali: Peltikate
Taloyhtiö
1991 valmistunut uudiskohdetta vastaava täydellinen peruskorjaus ja laajennus. Perustuksien ja as 1-3 rungon alkuperäinen ikä ei tiedossa.
Päätetty poiketa vastuunjaosta kosteiden tilojen kunnossapidon osalta.
2022 Parvekelattioiden bitumikermit.
2016 Radonimuri ja pationkorjaus.
2013 Ulkomaalaus.
2010 Kuntoarvio.
2008 Ulko-ovet.
- ilmanvaihtokanavien poistoputkien putsaaminen
- katon pinnoitus (suunniteltu naapureiden kesken myös suuremman kattoremontin teettämistä. Yhtiö odottaa vielä kattofirman tarjousta).
- kellarin ilmalämpöpumpun asennus
- autokatoksen huoltomaalaus