Kerrostalo
Valmiiksi vuokrattu yksiö Nokian Viholassa!
Nyt tarjolla sijoittajalle kiinnostava ja vaivaton kohde Nokian Viholasta!
Vuonna 2018 valmistuneen taloyhtiön 5. kerroksen 26 m²:n yksiö on valmiiksi vuokrattu, joten uusi omistaja pääsee nauttimaan vuokratuotosta heti ilman tyhjän asunnon tai uuden vuokralaisen etsimisen huolta.
Asunnon pohjaratkaisu on kompakti ja toimiva. Tilava olohuone yhdistyy luontevasti keittiöön, ja erillinen alkovi tuo asuntoon mukavasti makuutilaa. Keittiössä on jääkaappipakastin, liesituuletin, keraaminen liesi sekä astianpesukone. Asunnon pesutiloissa on wc, suihku ja pesukoneliitäntä. Lisäksi asumismukavuutta lisää lasitettu parveke.
Asunto sijaitsee Viholankatu 8 B:ssä Nokian Viholassa. Taloyhtiö on vuonna 2018 valmistunut betonirakenteinen kerrostalo, ja yhtiössä on yhteensä 48 asuntoa.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattu 540 eur/kk + ap 25 eur/kk + vesi.
Kohde tarjoaa sijoittajalle selkeän kokonaisuuden: kompakti yksiö, toimiva pohjaratkaisu, lasitettu parveke, moderni rakennus ja ennen kaikkea valmiina oleva vuokrasuhde. Irtisanomisaika on 3 kk, johon kohde soveltuu erinomaisesti myös omaan käyttöön.
Kaupan yhteydessä myydään autopaikka hintaan 1500 euroa.
Lisätiedot:
Janne Suoniemi, LKV
0400766507
janne.suoniemi@herrainmaki.fi
Kohdetta myy
33100 Tamperejanne.suoniemi@herrainmaki.fi0400 766 507
Esittely
Perustiedot
Viholankatu 8
37120 Nokia
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 104 € / kk
Tontin vuokravastike 45,50 € / kk
Rahoitusvastike 395,60 € / kk
Lisätiedot
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Liesi: keraaminen
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Katon pintamateriaali: Huopakate
Taloyhtiö
Yhteisjärjestelysopimus: As Oy Nokian Rantahelmi 2:sta sitoo yhteisjärjestelysopimus kiinteistöjen 536-14-14-4, 536-14-14-5 ja 536-14-14-6 kesken.
Yhteisjärjestelysopimuksessa sovitaan korttelissa sijaitsevien alueiden ja tilojen (pysäköintipaikat, kulkuväylät, pelastustiet, yhteispiha, jätepiste, kunnallistekniikka, sähkö- ja tietoliikennekaapelit) käytöstä, rakentamisesta, kuntoon saattamisesta, ylläpidosta ja kustannuksista.
Taloyhtiöllä on internetsopimus Elisa Oyj:n kanssa. Internetliittymän käyttöönkytkemisestä tulee olla yhteydessä Elisaan.
Yhtiöjärjestys 12 §: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten terassilasitusten, asennettujen takkojen tai ilmalämpöpumppujen tahi muiden vastaavien jälkikäteen rakennettujen tai asennettujen kohteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
2022 Jäteastioiden päivittäminen uusien määräysten mukaisesti
2020 Vuosikorjaus/takuukorjauksia
2018 Yhtiö valmistunut
2026 Perushuolto ja korjauksia
2027 10-vuotistakuutarkastus
2027 Palovaroittimien uusiminen (verkkovirtainen)
2028 Sähkö 10 v määräaikaistarkastus
Nokian Kiinteistöhuolto Oy
35 982,30 € / v
Muut lisätiedot
Autopistokepaikat: 45
Autotallit: 3
Kaupan yhteydessä myydään autopaikka hintaan 1500 euroa.