Kerrostalo
Tunnelmallinen puutalokoti Pyynikiltä, Strömmerin suunnittelema arkkitehtoninen helmi!
Nyt tarjolla harvinainen mahdollisuus asua upeassa, vuonna 1926 rakennetussa puutalossa Pyynikillä, aivan keskustan kupeessa. Tämä arkkitehti Bertel Strömmerin suunnittelema kaunotar hurmaa historiallaan, yksityiskohdillaan ja sijainnillaan.
Kaksikerroksinen huoneisto yhdistää vanhan ajan arvokkuuden ja modernin asumismukavuuden. Alakerrassa on valoisa olohuone kakluuneineen, erillinen ruokailuhuone pönttöuunilla sekä laadukkaasti vuonna 2017 remontoitu keittiö.
Ullakkokerros kätkee sisäänsä kaksi tilavaa makuuhuonetta, tyylikkäät kattoikkunat, vaatehuoneen ja toisen kylpyhuoneen.
Molemmissa kerroksissa on kylpyhuone/wc, mikä tekee arjesta sujuvaa. Huoneisto on läpikäynyt kattavan ja tyylikkään remontin 2017 –2018.
Asunto Oy Kisakentänkatu 12 koostuu vain kahdeksasta asunnosta, ja pihapiiri henkii idyllistä yhteisöllisyyttä. Pihalta löytyy myös hurmaava puusauna, joka on täydellinen paikka rentoutumiseen. Lämmitysmuotona sähkö sekä tulisijat.
Tontin vuokrasopimus on uusittu ja voimassa vuoteen 2071 saakka.
Tervetuloa ihastumaan tähän valovoimaiseen ja uniikkiin kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt:
Janne Suoniemi
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400766507
janne.suoniemi@herrainmaki.fi 
Kohdetta myy
33100 Tamperejanne.suoniemi@herrainmaki.fi0400 766 507
Esittely
Perustiedot
Kisakentänkatu 12
33230 Tampere
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 57,50 m².
"Aputilat" on 28,50 m² + 5,80 m², jotka kattavat pääosin yläkerran tilat.
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 517,50 € / kk
Rahoitusvastike 50,60 € / kk
Lisätiedot
Oven puhkaisu alkuperäisen seinän sisässä olleen kaapin tilalle keittiön ja ruokailuhuoneen väliin (keittiön ja eteisen välissä olleen oven siirto parveke-eteisen oveksi ja parveke-eteisen oven siirto tähän).
Uudet keittiökalusteet.
Eteiskalusteen teko ja asennus.
Reading nookin teko ja asennus.
Pintaremontti.
2018 Ruokailuhuoneen huonokuntoisen kakluunin puratus ja Tiilerin varaavan pönttöuunin rakennutus.
Uusien portaiden suunnittelutus ja rakennutus.
Pintaremontin jatkot.
Asunnon tilat ja materiaalit
Varusteet: astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Liesi: keraaminen
Makuuhuoneiden määrä: 2
Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Katon pintamateriaali: Peltikate
Taloyhtiö
Muutettu kellari- ja vinttitiloja huoneistoittain asumiskäyttöön/aputiloiksi osakaskustanteisesti.
Rakennus on suojeltu asemakaavassa (sr-3).
HUOM! Poikkeava yhtiöjärjestys, mm. kunnossapidon vastuunjaon osalta.
Tonttivuokrahinta 28.4.2011 tehdyn tonttisopimuksen mukainen. Tonttivuokrahinta sidottu viralliseen elinkustannusindeksiin. Tarkistusindeksi edellisen kalenterivuoden keskimääräinen elinkustannusindeksi.
1998 Salaojitus ja sadevesijärjestelmä.
2002 Peltikaton uudistaminen
2004 Sokkeliremontti.
2007 Viemäriputkistojen huuhtelu+kuvaus, ulkomaalaus.
2009 Jätekatoksen uusiminen.
2019 Takapihan keskirapun ulko-oven uusiminen.
2011 Putkistosaneeraus.
2012 Talojen 12 ja 14 välisen sadevesikourun parantaminen.
2015 Tehty IV- ja savuhormien massaus (hormien yläpäästä).
2016 Autotallien tilakohtainen sähkömittarointi.
2017 Vesikaton korjaustoimenpiteitä.
2019 Pihagrillin kunnostaminen.
2019 Julkisivun puuverhoilun ja sokkelin huoltomaalaus.
2021 Vesikaton kuntokartoitus.
2022 IV-Nuohous.
2024 Salaojien kuntotarkastus.
2024 Parvekkeiden ja terassien kunnostus.
2024 Energiatodistuksen päivittäminen.
2025 Palovaroittimet.
2026 Takapihojen portaikot, vesi makaa portaikkojen ylätasolla, rappaus murtunut rikki.
2026 Katon tarkastus.
2026-2028: Rappukäytävien maalaus, räystäskourujen korjaus, piharakennuksen saunatilan kunnostus, muurin korjaussuunnittelu (yhteishanke naapuriyhtiöiden kanssa), peltikaton huoltomaalaus.
Tämä selvitys on suuntaa antava, eikä se ole millään muotoa yhtiötä velvoittava tai sitova.
11 000,00 € / v