Kerrostalo

Tiilikentänpolku 8, Tampere, Kaleva
2 h, k, kph/wc, lasit.parv, 32,00 m²
179 000,00 €
  • Tervetuloa!
    Tervetuloa!
  • Tervetuloa!

Tämä 32 m² kaksio on todellinen tilan suunnittelun taideteos, jossa pieneen neliömäärään on saatu mahtumaan kaikki sujuvan arjen kannalta tarpeellinen. Asunto tuntuukin neliöitään suuremmalta, sillä turhat hukkaneliöt loistaa poissaolollaan. Huoneisto sijaitsee 3. kerroksessa ja pohjaratkaisussa keittiö ja olohuone luovat yhtenäisen tilan. Tilan jatkeena on tilava lasitettu parveke, joka toimii lisähuoneena ympäri vuoden ja nostaa asuinmukavuutta. Huoneistossa on lisäksi tilava kylpyhuone sekä makuuhuone, jonka yhteydessä on hyvin kaappitilaa.

As Oy Tampereen Kalevan Divaani on vuonna 2022 valmistunut taloyhtiö, jossa on 71 asuinhuoneistoa. Lämmitysmuotona kaukolämpö, jonka lämmönjako tapahtuu miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Huoneistoissa on myös jäähdytysjärjestelmänä vesikiertoinen lattiaviilennys. Huoneistokohtainen ilmanvaihto. Asukkailla on käytössään yhtiön laajakaista 50/50M. Tarjolla on siis huoletonta ja laadukasta asumista vuosiksi eteenpäin.

Sijainti Kalevassa on arjen helppoutta hakevalle lähes täydellinen. Naapurissa on vähintäänkin erinomaiset palvelut mm. iso Prisman liikekeskus palveluineen, Kale kauppakeskus sekä useita ravintoloita. Raitiotien pysäkki on naapurissa ja polkupyörällä ydinkeskustaan hurauttaa kymmenessä minuutissa. Myös liikkuvan ja aktiivisen ihmisen tarpeet täyttyy loistavasti, sillä lähistöllä on laadukkaita kuntosaleja, Kaupin urheilupuisto sekä uintikeskus ja sen yhteydessä suurta suosiota nauttiva maauimala. Viereen tulevaisuudessa rakentuva Hakametsän Sport Campus lisää tarjontaa sekä alueen kiinnostavuutta tulevaisuudessa entisestään.

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen pikkukotiin!

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelyt:
Jussi Kuitunen, LKV, LVV, KiAT, yhteistyöyrittäjä
p. 040 560 6654, jussi.kuitunen@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV OyY-tunnus: 3253480-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi040 560 6654

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1394097
21949601
Tampere, Kaleva
Tiilikentänpolku 8
33540 Tampere
30
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, kph/wc, lasit.parv
2
32,00 m²
32,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
3/7
2022
2022
Sopimuksen mukaan / 1 viikko kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

179 000,00 €
179 000,00 €
5 593,75 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
233,60 € / kk
Hoitovastike 233,60 € / kk
22,00 € henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Oma sauna
Hyvä
Kaukolämpö
Kaapeli-tv
Taloverkko

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Muu
Välitilassa levy
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio, erillisuuni
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneessa liukuovikaapistot
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Allaskaappi
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteinen
Eteinen: lattia parketti, seinät maalattu. Eteisessä kaapistot.
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Kermi

Taloyhtiö

Asunto Oy Tampereen Kalevan Divaani
Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
71
Ilmanvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poisto.
Jäähdytysjärjestelmä: vesikiertoinen lattiaviilennys.
Yhtiöllä 10 kpl erillisiä varasto-osakkeita.

Yhtiökokouksen 19.3.2025 päätöksiä:
- päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike talousarviokauden aikana taloudellisen tilanteen mukaan sekä valtuudet määrittää pääomavastikkeen suuruus taloyhtiölainen viitekoron muuttuessa.

Huoneistojen A1, A2, A3, A4, A5, A6, A7, A8, A9, A10 ja A11 hallintaan kuuluu yhtiöjärjestyksen liitekarttaan merkitty istutuksilla rajattu piha-alue. Ko. alueen rajaavat istutukset eivät kuulu huoneistojen hallintaan eivätkä hoito- ja kunnossapitovastuulle.
2023: Autohallin ja rakennuksen välisen oven hätäavauksen vaihto sähköiseksi
Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset:
2027-20290 Parvekelasituksen huolto
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Sarvijaakonkatu 5 b A, (4.kerros), 33540 Tampere.
Martta Honkala, p. 044 0475 007.
Huoltoyhtiö
Kotikatu Tampere Oy
B2018
1 226,00 m²
Vuokratontti
101 917,32 € / v
30.07.2080
Tampereen kaupunki
Asemakaava